Informatii

Sunteti interesat ca:


Locatar
Asociatie de locatari

Administratia locuintei dumneavoastra foloseste aplicatia ASPROP?


DA
NU


Inapoi

Aveti un cont ASPROP?


DA
NU


Inapoi

Convinge acum administratorul tau sa foloseasca ASPROP pentru a beneficia de avantaje ca:


1. Plata obligatiilor numerar (la casierie) dar si prin ordin de plata, e-banking ...
2. Arhiva/Istoric informatii cheltuieli si plati pentru fiecare luna
3. Introducerea indexurilor online, prin Internet
4. Cunoasterea totala a cheltuielilor si a platilor din fiecare luna
... si multe altele.

Solicitati informatii printr-un e-mail la administrator@asprop.ro


Inapoi

Doriti sa vizualizati informatii privind:


Cum obtineti un cont ASPROP
Facilitatile unui cont ASPROP


Inapoi

Facilitatile unui cont ASPROP:


1.-Garantia repartizarii cheltuielilor corect, dupa informatiile fiecarei locuinte, vizibile fiecarui locatar
2.-Transparenta totala a cheltuielilor (la toate avand acces online)
3.-Diversitatea formelor de plata : numerar (la casierie), ordin de plata, e-banking ...
4.-Transmiterea usoara, si online, a informatiilor lunare (indexuri de contoare ..)
5.-Garantia gestiunii restantelor automat, cu calculul automat al penalizarilor
6.-Gestiunea automata a fondurilor ce se doresc a se crea: fond de reparatii, fond de rulment, fond de penalizari, fond special
7.-Arhiva/Istoricul tuturor cheltuielilor si platilor lunare
8.-Gestiunea ajutoarelor sociale
9.-Comunicare facila prin intermediul e-mail-ului sau SMS (primiti cel putin un e-mail lunar, cu obligatiile curente si ori de cate ori efectuati o plata, cate un e-mail cu chitanta corespunzatoare platii, cu justificarea sumelor achitate)
... si multe altele.

Solicitati informatii printr-un e-mail la administrator@asprop.ro


Inapoi

Facilitatile unui cont ASPROP:


1.-Garantia repartizarii cheltuielilor corect, dupa informatiile fiecarei locuinte, vizibile fiecarui locatar
2.-Transparenta totala a cheltuielilor (la toate avand acces online)
3.-Diversitatea formelor de plata : numerar (la casierie), ordin de plata, e-banking ...
4.-Transmiterea usoara, si online, a informatiilor lunare (indexuri de contoare ..)
5.-Garantia gestiunii restantelor automat, cu calculul automat al penalizarilor
6.-Gestiunea automata a fondurilor ce se doresc a se crea: fond de reparatii, fond de rulment, fond de penalizari, fond special
7.-Arhiva/Istoricul tuturor cheltuielilor si platilor lunare
8.-Gestiunea ajutoarelor sociale
9.-Comunicare facila prin intermediul e-mail-ului sau SMS (primiti cel putin un e-mail lunar, cu obligatiile curente si ori de cate ori efectuati o plata, cate un e-mail cu chitanta corespunzatoare platii, cu justificarea sumelor achitate)
... si multe altele.

Solicitati informatii printr-un e-mail la administrator@asprop.ro


Inapoi

Pentru a obtine un cont ASPROP:


Solicitati un cont fie la administratie, fie printr-un e-mail la administrator@asprop.ro (pentru a va valida identitatea va rugam specificati si numarul/data/valoarea ultimei chitante platite).
In cel mai scurt timp veti primi un e-mail cu utilizatorul si parola necesare pentru a intra in contul dumneavoastra.


Inapoi

Modul de repartizare a cheltuielilor. Tipuri de cheltuieli.


- Apa rece si apa calda: in functie de ceea ce are fiecare locatar,se repartizeaza intreaga valoare a facturilor, dupa indexurile de consum sau numarul de locatari declarati in acea luna. Daca exista si un procent de pierderi, atunci acestea se vor repartiza dupa suprafata utila la fiecare locatar.
- Incalzire: daca exista repartitoare si un contract de calcul a repartizarii cu o firma de specialitate, se preia exact suma calculata de acestia, altfel, o putem calcula noi, dupa repartitoare si factorii de amplasament si eval., sau dupa suprafata utila a fiecaruia. Se poate calcula si o pierdere procentuala care se va repartiza la fiecare dupa suprafata utila.
- Repartizate pe numar de persoane: Gunoi, Energie electrica, Lift
- Cheltuieli repartizate dupa suprafata utila: Salarii, Reparatii
- In suma fixa pe fiecare locuinta
- Individual, pe anumite locuinte

Puteti vedea modalitatea de a adauga o factura prin intermediul aplicatiei ASPROP aici.
Solicitati mai multe informatii printr-un e-mail la administrator@asprop.ro


Inapoi

Ce roluri se dau celor ce raspund de activitatea de administrare.


Nota:o persoana fizica poate indeplini unul, doua sau toate rolurile;
- Administratorul : Introduce facturile primite de utilitati si actualizeaza datele permanente ale locatarilor si locuintelor (nume, suprafata, nr.locatari, adresa de e-mail, ...), listeaza rapoartele lunare (inclusiv listele lunare de plata).
- Casierul : Emite chitantele pentru toate sumele incasate (le poate si tipari automat sau numai sa introduca datele de pe chitanta scrisa manual), plateste obligatiile asociatiei, genereaza automat registrul de casa.
- Contabilul : opereaza extrasul de cont de la banca, mijloace fixe sau materiale consumabile.

Solicitati mai multe informatii printr-un e-mail la administrator@asprop.ro


Inapoi

Ce avantaje iti aduce ASPROP in administrare.


- informatii putine introduse (operate) lunar in ASPROP: cheltuieli utilitati, salarii, reparatii, fond rulment, incasari/plati prin casa/banca, indexurile de contoare (care pot fi operate direct de locatari);
- obtinerea automat a tuturor listelor necesare gestiunii unei asociatii de locatari;
- garantarea unei corecte repartitii a cheltuielilor la locatari cf. legii;
- informarea in timp real, complet transparent, a situatiei financiare a fiecarui locatar prin crearea unui cont de acces ASPROP, cu care poate vizualiza datele;
- istoricul lunar a cheltuielilor si a platilor ce s-au realizat la nivelul asociatiei cat si a fiecarui locatar;
- nu se poate plati intretinerea fara penalizarea corespunzatoare, stabilita in Adunarea Generala a Locatarilor;
- listarea chitantelor pentru incasarea cache a intretinerii;
- posibilitatea ca fiecare locatar sa plateasca si prin banca, nu numai la casierie;

Solicitati mai multe informatii printr-un e-mail la administrator@asprop.ro


Inapoi

Cum poti sa incepi sa folosesti ASPROP.


1. Operatii in prima luna de lucru ASPROP

- sa semnati un contract cu SC SAM&RRR SRL, model de contract ce se gaseste aici
- sa operati datele primare (numele locatarilor, nr. locatari, suprafete locuinta, ...). Daca le aveti pe suport magnetic va putem ajuta si noi, preluandu-le automat, dv. facand numai verificarea acestora.
- sa operati restantele din acel moment pentru fiecare din locatarii restantieri
- sa introduceti soldul fondului de rulment a fiecarui locatar si cel general, pe asociatia de locatari
- sa introduceti soldul fondului de reparatii, de penalizari si special al asociatiei
- sa introduceti soldul de la CASA si de la BANCA din acel moment.
- sa introduceti cheltuielile pentru prima luna precum si indexurile corepunzatoare.
- sa opereezi ajutoarele locatarilor - daca exista - din acea prima luna
- sa dai inchiderea de luna, obtinand listele lunare de plata.

2. Operatii in lunile urmatoare:

- sa operezi zilnic (sau ori de cate ori doresti), operatiile de incasari/plati din casa/banca
- sa introduci facturile de utilitati
- sa operezi ajutoarele de care beneficiaza locatarii - daca sunt
- sa dai inchiderea de luna
- sa listezi toate listele necesare pentru gestiunea asociatiei (Liste de plata, registrul jurnal, registrul fond de rulment, registrul fond de reparatii, registrul penalizari, ....)

Solicitati mai multe informatii printr-un e-mail la administrator@asprop.ro


Inapoi